Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! Και πράγματι, ήμουν επιπόλαιος για το λεβητοστάσιο, προφανώς αποτελεί βοηθητικό χώρο και θα το πάω με τα τετραγωνικά.
Εν τω μεταξύ, σκέφτομαι πως αν τελικά μοιράσω τα τ.μ. του λεβητοστασίου και στις 2 δηλώσεις, τότε παύει να είναι μοναδική η παράβαση της επέκτασης υπνοδωματίου σε τμήμα εξώστη, άρα μάλλον θα ξεφύγω από την §6β άρ.24 και το διχίλιαρο...